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汕头二手房怎样办理抵押贷款

如今地价持续增长，不少人已经无法全款选房，只可以通过抵押贷款的方式选购房子，而新房又有很多不确定性，因此贷款选购二手房就成为了很多买房者的优选。但是选购二手房，办理抵押贷款时需要一系列的手续，还要掌握一系列贷款的利率新政策，并且还要清楚贷款与全款的比例，这些内容，你都知道么？

首先是，银行为避免自身风险，在为二手房提供贷款时，一般对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，而房龄则是银行斟酌的重要审核标准，由于房龄越长房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，乃至可能不予贷款。其次，房屋所处位置、单价、面积等都是银行审批贷款的主要因素。位置偏僻、单价低、面积小的房屋，贷款成数一般较低，甚至可能不予贷款。较后安贷客提醒二手房贷款还会考虑贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信誉较差、还款能力较低的贷款人，贷款的成数越低，乃至可能不予贷款。

以上就是作者为您小结的二手房抵押贷款办理的手续及一系列内容，人们在选购二手房时，必须要注意一系列手续及抵押贷款新政策，以防出现没法办理贷款、选购不了的情况。希望上文内容可以帮助到有需要的买房者。

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