人民日报楼市调控政策预期效果还远未达到资源

近日，有报道称，相比6月份，7月份北京、上海等地楼市成交量“暴涨”，房地产市场又进入“上升拐点”。事实果真如此吗但开盘即大涨73%至45.1美元。？仔细查看相关资料，发现这是一个刻意隐瞒真实情况的“暴涨”。

以北京为例，北京市房地产交易管理公布的商品房成交量数据显示，7月北京期房住宅成交总量为4950套，环比6月上涨16.7％。成交量增加不假，但6月份成交量的基数特别低，并且7月份的成交量与调控前 月份的成交量相比仍相差很多。进一步对比数据发现，成交价格下调明显开始加速，7月份北京商品房成交均价为21140元/平方米，环比6月下调了5.2％。很明显，据一个月的成交量来判断“拐点”来临没有任何依据。其他城市成交量的“暴涨”，原因也大致如此。

国家统计局的数据表明，从整所以想要在络营销中找到所谓的蓝海体看，目前房价基本处于盘整回落态势，但仍处于不合理的高位；从地区看，“少数重点城市”的房价仍在高位徘徊，部分二、三线城市仍在上涨。可以说，政策的预期效果还远未达到。当前应坚持房地产市场宏观调控政策不动摇。 （据《人民》）