9月5日11日海南楼市成交1112套创限资源

9月5日-11日海南楼市 成交1112套创限购新高

9月5日至9月11日海南楼市总成交量为1112套，环比前一周（8月29日至9月4日总成交量为836套）增加279套，成交量环比上涨33.01%，创下了自3月份海口、三亚限购以来的最高周成交量。成交面积共为91527.21平方米，全省均价为9810.41元/平方米。上周海口、三亚和澄迈成交量上涨，陵水、琼海成交下跌，文昌、五指山和定安保持稳定。由于三亚涨幅较大，拉动海南楼市整体涨幅可观。

眼看9月份上旬已过，关于“金九银十”的各种揣测依然不绝于耳，但是可以肯定的是，从8月站设置了“”、“投资”、“旅游”、“生活”、“活动”五大频道末至9月，海南楼市迎来了3月限购之后的第一个小高潮。其中，最引人瞩目的当属三亚，三亚自限购以来，一路下跌之势，几近谷底。这不利局势终止于8月与9月交替之际，前一周三亚已经表现出了235.29%的惊人涨势，而上涨，依然一路高歌，成交量继续上涨，上涨绝对值达到386套，涨幅达169.3%，以占据全省56%的大比例稳居全省成交之首

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相较之下，海口市成交情况一直相当稳定。淡季之下保持水平状态不至于跌落谷底，依然撑住整个海南楼市；到“金九”旺季，成交量也没有突飞猛进，依然保持平稳。当二三线城市限购的风声正盛之时，琼海经历了2周的成交量高峰期，上周有所下降；文昌也在平稳中缓步上升，在“金九”之月显出向好趋势；万宁市时而平淡无奇，时而稍有起色，上周也有成交数据。

海南楼市各市县具体成交数据为：海口成交250套，成交面积30586平方米，占全省22%；三亚成交614套，成交面积40684.69平方米，占全省56%；文昌成交44套，成交面积2443平方米，占全省4%；琼海成交112套，成交面积7629.26平方米，占全省10%；澄迈成交58套，成交面积3776.2平方米，占全省5%；陵水成交9套，成交面积1133平方米；五指山成交3套，成交面积455.9平方米；定安成交8套，成交面积平549.36方米；万宁成交15套，成交面积1042平方米。

购房俱乐部数据统计显示，各市县套平均面积如下：海口122.3平方米，三亚66.26平方米，陵水126平方米，文昌55.53平方米，琼海68.12平方米，五指山152平方米，原因竟是其中一组男生不愿换组。这对女生姓杨澄迈平65.12方米，定安68.67平方米，万宁69.46平方米。以上套平均面积参考数据显示，海口、陵水、五指山成交偏向大户型，其他市县如三亚、文昌、琼海、澄迈、定安、万宁等成交都以小户型为主。

海南楼市上周全省（海口、三亚、文昌、琼海、陵水、五指山、澄迈、定安）均价9810.41元/平方米，环比前一周的11068.69元/平方米，下跌1258.28元/平方米，环比下跌11.37%。前一周海南均价环比上涨了1.3%，上周均价又有所下降。