台州海浪琴小区频现瓷砖外墙高空脱落资源

业主：看得人慌兮兮的，希望能早点修好

物业：已核算脱落面积和维修费用，准备申请专项维修基金

消防人员用铁棒敲碎墙面脱落的瓷砖

9月4日上午，浙江省台州市开发区海湾浪琴住户张先生致电本报社区：我们小区里地处中哈边境线上的新疆生产建设兵团第十师一八六团也遭遇冷空气的袭击16号楼的外墙瓷砖脱落了，从10层楼高的地方掉下来，各招聘单位除招聘电力系统常规专业的人才外很吓人。为了保证居民安全，小区物业已经向消防报了警。

担心瓷砖脱落砸人叫来消防

张先生所说的外墙脱落大约有6平方米，考虑到南大门进出的人比较多，且脱落处楼底紧挨小区活动室，脱落的瓷砖很可能伤到过路的行人，小区物业预先在这一地带拉起了警戒线，并报了警。

9月4日，消防人员经过半个小时的努力，大面积即将脱落的瓷砖被铁棒敲碎，暂时消除了安全隐患。

9月5日上午，来到海湾浪琴小区，没有了瓷砖的这片外墙，里面的水泥******着，隔离带上还有许多敲碎的瓷砖散落着。正带着女儿散步的陈女士说， 小区里有很多小孩，以前这些瓷砖看着慌兮兮的，万一砸到人可不得了。 跟陈女士一样，许多人路过这些地方，都避着走。

除了16幢，17幢10层、11层的外墙，还有一处长约50厘米的缝隙，瓷砖 弓 在墙体外。物业管理人员告诉，这种现象，在小区里还不是少数。万幸的是，目前还没有造成人员受伤。

14幢楼房存在瓷砖脱落隐患

小区物业秩序维护部负责人邓先生说，瓷砖脱落现象早在2009年就发生过，那时房子还在保修期内，所以维修过一次。如今又出现了脱落的情况，他猜测可能是地基下沉，加上日晒雨淋，瓷砖与墙体发生分离，导致多处瓷砖摇摇欲坠。

更让物业和业主们担心的是，小区只有高层的外墙是用瓷砖贴的。一旦脱落砸到人，后果不堪设想。另外，一旦瓷砖脱落，墙壁就会渗水，住户的家里也会受一定影响。

据了解，海湾浪琴共有52幢楼，住户121 户。昨天下午，经物业统计，其中14幢楼存在瓷砖即将脱落的安全隐患，共计约62平方米。 已核算脱落面积和维修费用，正准备申请专项维修基金。

2/ 业主联合签名进展缓慢

根据申请专项维修基金的程序，需要2/ 以上小区业主联合签名，再通过公示，结束后递交到市住房和城乡建设规划局，审批通过后才能动用小区的专项维修基金。

在两三个月之前，业主委员会和物业就开始以 幢 为单位，让小区住户联合签名，但是这过程十分缓慢。 有些没有受到影响的住户不愿意签名。打个比方，16号东边的瓷砖脱落，西边的住户不愿意签名，认为跟自己没有关系。 邓先生说。

据业委会成员陈君平透露，物业曾经通过业主委员会，递交过一份申请书给市建设规划局，但由于许多业主的签名是 代签 的，并不符合相关规定，未能通过。

陈君平希望通过本报呼吁小区业主：小区的瓷砖脱落存在严重的安全隐患，安全的环境靠大家齐心协力维护，这并非一家一户的事情，希望业主们能够理解，早日解除这一安全隐患。