地产去化小幅回落荐股DG

这肺癌晚期转移样的文章可以明显的感觉到语句不流畅地产：去化小幅回落 荐17股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

本周平安观点：本周成交环比升9%，同比升61%，4月日均成交环比下降8%，2016年日均成交环比2015年升12.7%。 月70个大中城市房价加速上涨，其中厦门单月环比涨幅达5.4%，深圳同比涨幅达62.5%。自 25新政出台后，从草根调研的情况来看，深圳部分二手房已有所调整，多个一手楼盘亦选择低价入市，预计4月深圳及全国房价涨幅将有所放缓。行业投资方面，本周受大盘调整影响，板块单周下跌4.6 %，后续依旧重点关注：1）小市值壳公司荣丰、粤宍远、绵世、丰华、亚太等；2）超跌转型小市值金宇车城、哈高科、宝安地产等； ）具备基本面支撑转型股宋都、中体、广宇、中航、滨江等。持续推荐城建、中洲、招商、保利等个股。

本周成交：成交整体环比升9%。本周重点城市成交7 091套，环比升9%，同比升61%，其中一线城市环比升7%，二线城市环比升10%，三线城市环比升4%，高于2016年周均值 2.8个百分点，2016年日均成交环比2015年升12.7%。推盘量环比回升，去化率小幅回落。本周（4..17）十大重点城市单周新开盘76个，新推盘14277套，环比升68.2%，高于2016年周均值98.6个百分点。开盘价格平均升12.78%，环比下降1.2个百分点，平均去化率70%，环比降2个百分点。一手商品房4月日均成交：环比下滑，同比上涨。截止4月2 日，4月重点城市日均成交套数环比降8%，同比升46%。其中一线城市环比降20%（同比降8%），二线城市环比降1%（同比升61%），三线城市环比降28%（同比升50%）。二手房成交环比持平。本周二手房整体成交套数环比持平，同比升9 %。

一周行业动态：事项：国家统计局本周収布 月70个大中城市房价变动数据。投资要点：环比加速上涨，上涨城市大幅增加。 月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个，分别比上月增加15个和20个。 月整体环比上涨0.8%，涨幅较2月扩大0.4个百分点，房价加速上涨。其中一、二、三线城市环比分别上涨 . %、1.5%和0. %，涨幅均较2月明显扩大。厦门、合肥环比涨幅5.4%和4.6%，为单月涨幅最大的城市。随着 25新政出台，预计4月涨幅将有所放缓。同比涨幅持续扩大，城市分化依旧。 月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有40个和46个，分别比上月增加8个和5个。 月新房整体同比上涨2.9%，涨幅扩大1个百分点，其中一、二、三线城市同比分别上涨29.5%、5.2%和下降0.5%，城市间差异明显。单个城市来看，深圳同比涨幅62.5%，继续领涨全国。

风险提示:房价上涨过快引収的政策转向风险。