被你鄙视的大楼层呢

被你鄙视的3大楼层，内行人竟借钱买，原来是有道理的

买房对任何人来说都是一件大事，不仅因为买房成本高，而且因为买房与我们的未来生活息息相关，房子的选择好坏与我们未来的居住环境有关。有人说买房是一种知识，因为买房时要考虑的问题太多，例如位置，周边设施和交通。当然，这是大环境，还有小环境需要考虑户型和楼层的问题，那么，买房时该如何挑选黄金楼层？

就请了3桌亲戚朋友 一、买房如何挑选黄金楼层？

1、购买楼层总数／2＋1的那个楼层最佳

在选楼层是，最主要考虑的问题还是采光通风，空气质量，噪音污染还有逃生难易等等问题，而现在大家一致诟病的底层和顶层也是因为这些缺点而被大家放弃，因此近两年一致宣导的黄金楼层也引起了购房者的注意。通常，我们讲的最佳楼层为楼层总数／2＋1层，这也是很多人去定位一个黄金楼层的公式。

举个例子：如果是33层的一个住宅，它的黄金楼层就位33／2＋1，他的黄金楼层就是17．18层。为什么这么说呢？一般这样计算出来的楼层，它拥有得天独厚的优势，同事避免了底层和顶层的缺点，这一两个楼层通风采光都没问题，而且楼层的高度也比较适中，尤其是家里有小孩的住户，夏天也不用害怕有蚊虫的叮咬，空气流通性高，视野等方面也比较适宜。

这对于很多需要购买一个比较舒适良好的生活环境的购房者来说，这几个楼层不妨是一个好的选择。

2、针对小高层的可选择三分之二处的楼层

这几年，蛮多开发商还是把住宅建成小高层，这样的房子在购房者中比较受欢迎，这些楼层通常都是十七八层左右，从居住的角度出发来看的话，小高层最适合的楼层一般就在总楼层的三分之二处，这也是很多懂行买房人会选择的。

举个例子：如果是一个18层的住宅，他的黄金楼层就是12层附近，这个楼层的话应该属于整栋楼里面的黄金楼层了，采光通风比较好，不会潮湿，出行也比较便利，即便是遇到了停电的情况，在这几个楼层也不会特别费劲，这对于很多有现实居住需求的人来说还是比较重要的。

3、古训楼层

古训楼层指的是什么？就是我们从古至今流传下来的民间俗语，比如4层、8层、13层、14层、18层，比如带4的谐音不好听，带8的有七上八下说法，特别是从政人员比较忌讳。这些数字看似有迷信说法，也不会对居住产生实际影响。所以，在买新房时，由于大家对这个数字没有什么直接概念，加之销售熟练的抗性说辞，购房者容易入瓮。

但如果房子进入二手房市场，特别有一些地区非常在意这些数字，即使已经比楼上楼下房子价格低出不少，但房子还是面临不好转手的境况。所以，对于那些后面要转手置换房子的购房者来说，想要多卖些钱，还是多些斟酌。

二、房子采光和通风差该如何装修？

1、运用玻璃、纱帘引进自然光

要让室内感觉明亮，除了用装修手法来改造外，最主要的还是要有自然光、灯光两种光源。最基本的做法是大量运用落地窗、观景窗或玻璃砖等办法。

对于采光不足，我们可以减少封闭式的隔断，可以在室内适度的使用磨砂玻璃、线帘等半隔断，让视觉有空间延展的感觉，采光也不会被阻隔，最能达到宽敞明亮的目的。

2、巧用光线柔和的照明

一些小户型中会设计连通客厅和卧室或者卫生间的过道，而一些过道的位置会远离窗户，这样就导致过道的光线不佳。这样的通道一般可以通过光线柔和的照明进行调节。介绍说，过道里不合适大量使用射灯，因为射灯的效果是重点强调某一物件，用在过道里会过于刺眼，如果夜晚通过过道，打开射灯，人眼会不适应。

3、营造通透空间

减少屋内实体墙的分区隔断，可以适当把一些非承重墙打掉。如果想重新优化空间组合，可以使用玻璃、窗帘、镂空材料等进行分隔，分隔空间的同时不影响采光。

4、移除障碍物

杂物很可能因为放置不合理，而影响室内采光效果，在通风和透光的窗户旁边尽量不要放置杂物，以免遮挡光线进入室内，从而影响室内采光。

有关于买房时该如何挑选黄金楼层的相关知识就给大家分享到这里了，实际上，无论是高层，低层还是中层的高层住宅建筑都有其自身的优缺点，在购买过程中，我们必须保持独立思考，根据家庭成员的综合喜好，结合所选房屋的实际情况，找到最合适的黄金楼层。

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