应对河北最严房贷政策房企称5000元就可

最严房贷政策现身河北 外地人首套首付五成

开发商表示 上有政策下有对策 5000元就可办三成

欢迎继续收看经济信息联播。我们再来展开今天的楼市新观察，来关注北京周边楼市的最新变化。由于北京房价的高涨，像燕郊这样邻近北京的河北地区，一直是不少在北京工作年轻人买房的首选地。但最近我们的却发现，以燕郊为首的河北地区，都已经开始执行更严格的房贷新政策：外地人在河北购房，第一套住房需要首付五成以上。一起来看在河北燕郊的调查。

小黄大学毕业从四川来北京工作已经4年了，由于北京的房子对他来说实在太贵，所以他早早地就把目光瞄向了建在燕郊的上上城。去年只需要首付两成的时候，他的钱不够，想再等等看。结果这一等让他后悔莫及。

北京某公司职员小黄说：“当初真的应该先买了再说，哪怕是先借钱买呢。”

说：“那你现在怎么打算呢？打算继续等吗？”

小黄说：“首付五成，两室一厅也要将近 0万，还是先租着再说吧。”

也在上上城、天洋城等燕郊楼盘了解到，根据河北省的新政策，北京人在燕郊购房，不仅首套首付要在5成以上，利率也是按照1.1倍执行，也就是说与当地人的二套房贷政策一样。

上上城楼盘销售人员

售楼 ：可以做，首套也得50%了现在。

：为什么50%？

售楼 ：现在新出台的政策，外地人买房就算二套房。

：那利率呢？

售楼 ：四大都是50%首付了，利率上浮1.1倍。

：哪四大？

售楼 ：中国、农业、建设、工商。

天洋城楼盘销售人员

销售员：50%首付。

：那利率呢？

销售员：1.1倍的利率，上浮1.1，正常利率以后高0.1倍，是这个的。

随后联系当地各家银行了解到，目前、以及在燕郊地区的支行，对于外地人在燕郊买房，都执行首套、二套房首付50%，利率1.1倍，并且都取消了第三套房的贷款。燕郊支行首套和二套房要求首付50%、利率1.1倍，三套房则是60%的首付，利率1.2倍。

中国银行燕郊支行工作人员

：我是外地的，我想买房的话，首付是多少？

工作人员：现在燕郊实行外地购房政策，首付要达到50%的，利率1.1倍。

：什么时候出的这个政策？

工作人员：从今年开始的，今年四五月份吧。

中国建设银行燕郊支行 工作人员

工作人员：外地首付50%，然后利率上浮利率1.1倍。二套也是这个政策。

：三套呢？

工作人员：三套取消了。