厦门房价大涨商住用地半年仅推块.源泉

有业内人士认为，土地供应不足将进一步刺激厦门楼市需求。据国家统计局显示，6月份厦门新建商品住宅价格环比上涨1.6%，同比上涨11.9%，同比上涨幅度全国第四，仅次于北上广深一线城市。

据厦门官方统计，上半年，厦门共出让经营性用地14宗，成交1 宗，成交土地面积50.7万平方米，同比减少42%；规划建筑面积8 .4万平方米，同比减少57%；土地出让收入达 9亿元，同比减少22%。其中，商住用地仅2宗，面积同比减少64.5万平方米。

厦门立丹行机构分析认为，厦门商住用地“争夺大战”将持续，局部区域竞争更趋白热化，2011~2012年商住用地成交规模均在250万平方米以下，占全部出让地块总建规模的比例低于50%，商住用地供应稀缺性持续凸显。

月底，厦门市国土资源与管理局发布的《201 年厦门市经营性用地出让计划》提出，今年厦门市经营性用地出让计划供应土地62幅，面积 42万平方米，建筑面积约754万平方米，其中商品住宅用地供应土地面积184万平方米，比去年翻番，建筑面积达405万平方米，岛内外五区共出让商住用地25幅。

“从厦门资源条件来看，厦门已跻身准一线城市。”厦门业内人士表示，目前深圳已经出现了无地可出让的现状，地方政府对于稀缺的土地资源也更加谨慎，地价走高势必进一步刺激房价上涨。

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