三大难题困扰成都房价还能挺多久容易

至于互联 三大难题困扰 成都房价还能挺多久？

【建材】难题一　　　　1□上半年，成都主城区住宅存量为33082套，存量房源为324.8平方米，足以让成都主城区消化近8个月。　　　　难题二　　　　2□限购延伸到二三线城市后，开发商向成都郊区或我省二级城市要销量的梦可能破灭。　　　　难题三　　　　3□银根紧缩，存款准备金率一年之内不断上调，不但买房的人从银行贷款越来越难，开发商也将面临在国内发债融资难的挑战。　　　　日前，相关机构发布的统计数据显示，7月初，全国11座重点城市的商品房库存总量已超过60万套，这11座城市商品房的平均存销比达到18.7，逼近2008年18.9的历史高点。而据四川中原地产调查显示，今年上半年，成都主城区仅住宅存量就高达33082套，面积为324.8万平方米。保守估计，下半年，成都主城区将推出的新盘或新推批次项目则高达70个以上，其中不乏重量级项目。　　　　面对成都主城区不断刷新的楼市存量；面对新国五条；面对中央对楼市调控政策不动摇的决心无不拷问着成都楼市的走势。分析人士指出，下半年，我们将不得不面对着这样一个事实：成都楼市竞争空前激烈，房价松动在所难免。

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