地产政策微调多样成交量稳步回升

地产：政策微调多样 成交量稳步回升 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

◆本周光大地产组合表现回顾：行业持续走强，组合优于行业本周行业大涨，大幅领先沪深大盘。地产指数显示，行业上周上涨9.9 %，我们推荐的组合整体上涨10.40%，略优于行业。行业整体大幅上涨符合我们一贯对地产的看好预期，推他和吕曾聊过这件事荐的组合表现良好。其中荣盛发展上周上涨18.27%，阳光城和宁波富达上周分别上涨1 .47%和1 .55%，保利地产上涨9.24%，冠城大通上涨8.86%，华业地产上涨7.66%，华夏幸福上涨1.76%。

继续看好，建议买入，详情请见深度报告《华夏幸福：园区开发航母扬帆起航》。

◆本周地产策略：政策微调多样，成交量稳步回升本周地产股表现强劲，一方面是货币宽松对地产股利好明显，将大幅缓解开发商资金链紧张状况，以及刺激刚性购房需求。另一方面包括上海在内的各地房地产政策逐步放松，市场对于未来政策回暖的预期逐渐体现，符合我们中央政策见顶、地方不断微调、流动性趋宽松、成交回升局面的预期。从本周销量来看，环比和同比均上升，楼市与政策同向，这种局面的持续时间会很较长，我们继续看好地产股，维持年度策略买入评级，推荐冠城大通，阳光城，宁波富达，华夏幸福，保利地产，荣盛发展，华业地产。

◆本周行业组合：重点推荐组合龙头企业：保利地产自下而上：冠城大通、阳光城、华夏幸福、宁波富达、华业地产、荣盛发展◆本周楼市成交回顾：

本周通过拟周成交数据得出的结果显示，本周楼市成交量全面回升，我们所关注的24个城市中18个城市楼市成交量环比上升，其中排名前三的城市为北京（146%）、佛山（55%）和哈尔滨（4 %）平均成交环比上涨14.24%。同比成交量也略有回升，排名前三的是苏州（185%）、重庆（149%）和南昌（72%），同比平均上涨2.97%。二手房成交量也较上周大幅反弹，其中北京、天津和杭州涨幅均较为明显，成交套数和成交面积增幅基本均在20%以上，深圳的成交套数和成交面积也有16.00%和4.她又习惯性地买了两注号码为 的七星彩6 %的增幅。

◆行业动态：

1．上海持居住证满三年可买二套房旧政新解提刚需2．统计局：房价快速上涨势头得到有效控制 ．上海将增住房保有阶段税减流通环节税