地产点金石房商通乙版体验报告.蹭飞

地产点金石 房商通乙版体验报告

2010年是中国房地产市场风云变幻的一年。多轮楼市新政调控后，房产交易量大幅下降，随之而来的建材需求也一蹶不振，整个房地产产业链都在思考如何才能渡过寒冬。

房商通人性化界面

但就在这个时候新浪地产却大张旗鼓的推出了中国第一个房地产B2B电子商务产品“房商通”。笔者认为如果“房商通”能整合房地产产业链，帮助房地产企业削减采购成本；建材企业拓展销售渠道，那整个房地产行业就可能度过眼前的困境。

新浪地产在推出“房商通”时的口号是，通过创新的房地产电子商务模式，构建“高效”、“精准”、“专业”的络化地产开发合作平台，为房地产开发商、上下游供应商以及服务商建立商务交易的绿色通道。那在现实中，“房商通”有能达到哪些功能。由于新浪地产已经开通了房商通产品的试用，于是笔者打开了， 提前体验了一下房商通是如何整合产业链的。

要取得房商通的试用账号，首先需要注册为新浪地产的会员，填写完整的企业资料。填写完毕后需要等待企业资料的审核，可见对于新浪地产对于会员的审核还是很严谨的。等审核通过后，即可进入房商通开始使用了。

进入房商通之后首先看到的是产品的首页，在这里可以看到房商通系统被分为“商机管理”、“展厅管理”、“工具箱”三大模块，与产品“找商机”、“做推广”、“用工具”三大功能一一对应。笔者发现很人性化的一点是，在首页上有如“发布产品”、“管理产品”、“查看招标信息”等常用功能都设有快捷链接，用户可以方便的进入自己常用的功能，可见使用房商通系统并不需要复杂的培训。

另外在首页可以直接查看自己发布的产品数量，以及当天更新的商机信息数量，还是比较简洁、实用的。但真正吸引笔者的却是房商通的三大功能模块，现在详细介绍一下试用感受：

商机管理

点击进入模块后可以看到页面比较简洁，但笔者点开招标管理和拟在建项目却发现其中的信息量却是非常的庞大。招标信息多达2338页，而项目库中的拟建项目和在建项目也分别达到1553页和1931页。并且信息的更新速度也很快，笔者静心数了一下，当天更新的招标信息数量竟然达到500余条之多。建材企业可以比较快速的找到适合自己的招标信息和需要自己产品的客户，这点对于拓展建材销售十分重要，也节省了企业销售的成本。

展厅管理

这个模块的功能使用之后发现可以称得上是一套非常强大的企业建站工具，对于部分没有自己站的建材企业是个不错的选择，毕竟络已经成为企业自我宣传的重要途径。

企业通过房商通可以快速的搭建个性化的企业站点。这个站点不仅可以发布自己企业的介绍、联系方式等基础内容，还可以发布自己的产品信息、成功的案例信息、公司动态、公司资质等丰富内容。甚至还拥有招聘和用户点评的功能。相对市面上现有的各种建站工具，房商通的展厅管理可以说更加贴近于房地产行业用户的实际需求，功能设置也更加细致、精炼。

并且根据用户的行业不同，房商通乙版也可进一步分为服务商版和供应商版。针对不同的用户在功能、界面上面都会有很大的不同，这种个性化的建站方式，让每个用户都能够得到最得心应手的感觉。

由世界绿色设计组织主办的“2015世界绿色设计论坛扬州峰会暨世界绿色设计博览会”在扬州拉开帷幕。在绿色设计博览会评比中工具箱

所谓的工具箱

，打开之后就会发现，这完全就是一套内容丰富、覆盖全面的房地产百科全书和工具手册。内容包括了数百份合同范本、制度流程、新技术新材料资料库和实战案例。从内容上看，完全可以满足大多数用户日常工作中各种文档、信息的使用需求。例如合同范本部分，就包含了包括多种单品采购合同、三方订货合同、战略采购、设备维修合同等合同范本，可以做到随取随用。而新技术新材料中则可以轻松找到数百种最新技术和材料的说明。笔者曾经也被大量的案头工作所困扰，工具箱中的文件范本很好的避免了这种情况。

除了以上三大模块的强大功能之外，房商通还支持多账号使用。即申请一个账号后还可以建立子账号，支持部门或公司内多人同时对企业进行维护。管理员还可以给不同的子账号设置不同的权限和身份，十分适合团队合作。

笔者感觉，这是一款产品能够帮助企业规范和优化了房地产服务的工具软件，同时又是一款改变建材市场原有采供方式和格局的产品。他解决了建材供应商和房产服务商找开发商难，找正在采购对应部品的开发商更难的问题，缩短了买卖双方之间的距离。可以预见在不久的未来，会有越来越多的房地产服务和建材供应商加入房商通用户的行列。而房地产络化的时代也正随着这款产品的面世而离我们越来越近。