万达又一次扮演了敢为天下先的角色柔软

万科昨晚公布的2010年上半年业绩报告显示，上半年累计实现销售面积 20.2万平方米，销售金额 67.7亿元，为有史以来的最好水平；公司净利润达28.1亿元，同比增长11.4%，基本每股收益为0.26元，同比增8.7%；万科房地产业务毛利率为28.95%，同比提高5.26个百分点。

万科半年报表示，因竣工量在时间分布上存在不均匀性，万科上半年结算资源较少，共实现营业收入167.7亿元，同比略有下降，但万科上半年已售未结资源较年初上升了50%，合同金额达到创纪录的57 亿元。万科总裁郁亮表示，由于公司大部分项目竣工集中在下半年，预计下半年的结算收入和营业收入相比上半年将有较大增长。

数据显示，今年4月地产调控政策升级以来，国内主要城市楼市成交大幅缩量，而以普通住宅为主的万科销售业绩良好。月度销售数据显示，万科6月单月销售额为87.7亿元，创历史单月最高，7月销售金额84.4亿元，同比增长64.9%。

半年报还显示，万科期末手持现金191亿元，在行业中处于领先位置。上半年，万科在八个城市获得市场占有率排行榜首位，其中，在北京、天津、青岛三城市的排名上升至市场第一，而在深圳、无锡、沈阳、武汉、镇江等五城市则是继续保持市场占有率第一的位置。

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