京北恒大国际文化城30分钟直达西直门地漏

京北恒大国际文化城30分钟直达西直门,生态涵养区国际城镇级规划,不限购不限贷环京投资养生双重优选地.

2017年9月29日，《北京城市总体规划(2016年-2035年)》发布，西北部生态涵养区写入总体规划中，其中张家口及承德成为西北部生态涵养区中重点突出的城市，将迎来快速发展。京北恒大国际文化城作为张家口市重点发展的文旅项目，受到张家口市乃至河北省政府的大力支持。

一、京张高铁联通，30分钟直达西直门；S2号专线支持，提升旅游及生活配套；三高速保驾护航，1小时速通北清路。

京张高铁，2019年通车，世界上第一条设计时速350公里有砟轨道高速铁路，全线长约174千米，工程正线共设10个车站，分别为北京北站、清河站、沙河站、昌平站、八达岭站、东花园北站、怀来站、下花园站、宣化北站、张家口南站。京北恒大国际文化城位于京张高铁第七站怀来站，距离高铁站大约5公里（后期有社区班车往返高铁站），自项目至北京北站（西直门）仅需分钟左右，实现与核心区的半小时刚需工作生活圈但大多数演出商认为20场的票房容量已远远超过陈奕迅的实际号召力。

S2号线，北京黄土店至张家口市怀来县沙城镇的一条市郊铁路，已通车，从北京至延庆用时1小时20分钟左右，至沙城2小时，京北恒大国际文化城所在的地块距离沙城站大约8公里路程，可享受S2号线铁路配套。目前S2号线为市郊观光线路，速度较慢，整体用时较长，且至沙城的列车有天数及班次限制。随着京津冀一体化的发展及生态涵养区的打造，预期未来将迎来提速及班次调整增加，最终成为一条生活配套专列。

目前自驾至项目主要通过京藏高速及京新高速前往，自海淀西北旺地铁站出发，走京藏高速，不拥堵的情况下1小时15分钟可到达项目。为解决目前京藏高速节假日拥堵的状况，未来将实现货车强行分流至京新高速，同时借助兴延高速避开京藏高速居庸关至八达岭交通流量大路段，最终实现北清路至项目1小时自驾生活圈。

兴延高速公路起点在西六环兴隆口，向北经过昌平到达延庆

，全程42公里，山区段设计时速80公里，平原段设计时速可达100公里，与京藏高速在延庆营城子实现换线，直达京北恒大国际文化城，届时从西北六环驱车到达项目，时间可缩短至分钟。

二、燕山文化新城核心龙头项目，区域规划人口流入助力腾飞。

2013年，为配合京津冀一体化战略的升级实施，贯彻落实河北省政府《河北省提高县市规划设计和管理水平的实施意见》（办字﹝2013﹞72号）的各项要求，张家口市怀来县政府编制了《燕山文化新城总体规划（2013—2030）》。

规划中提出了“一轴、两心、三组团”的总体空间结构，同时，项目重点研究了官厅湖的生态保护及发展战略，力求将燕山文化新城打造成以文化为主，生态和宜居兼备的京西北活力新城导致全市亿元以下技改项目投资出现回落。[1][2][3][4][5]下一页软—政策扶持引导观念变革　　硬—中小技改投资平衡增长　　据了解。

产业规划方面将利用燕山区域自然和人文资源，借葡萄文化、古长城文化、影视文化、温泉文化等资源，打造温泉旅游、文化创意、影视旅游业；休闲养生业借势本地产业发展以及北京扩展外溢需求，打造配套完善的绿色生态型高品位生活居住区，发展特色康体运动城；生态农业着力培养以蔬菜、果品等为主的特色产业，建设京西北绿色有机蔬菜基地。最终形成文化、休闲养生、绿色生态农业相辅相成的产业链条。

京北恒大国际文化城作为燕山文化新城中最重要的支撑项目，受到怀来县、张家口市乃至河北省的大力支持。在燕山文化新城全面建成后，其区域人口力争从目前8000人左右的规模发展至30万人，人流的空前汇聚，将无限增强项目的投资潜力。

三、新城中的“城中城”，国际级全能度假配套助力投资升值。

京北恒大国际文化城，占地15000亩，总投资额500亿元，打造17大国际级配套，铸就全能度假胜地，助力投资升值。

1、超五星级酒店集群

集合35000㎡五星铂金酒店，8000㎡风情酒店于一体。

2、温泉小镇

天然地底温泉，近100个温泉池，国家认定五级高温水，囊括意大利艺术主题温泉、土耳其盐浴、泰式SPA、日式汤泉、芬兰极地温泉等形式。

3、百亩儿童水上乐园

全室内水上乐园，打造高峰雪道区、激流河道区、巨浪演绎区、阖家欢乐区、极限滑道区等主题游乐区。

4、儿童梦幻城

打造欢乐淘气堡、儿童职业体验区、激情碰碰车、动感电玩等游乐项目。

5、商业购物中心

打造10万㎡一站式商业购物中心国际品牌街，满足高端购物需求。

6、风情酒吧街

打造11国风情酒吧街，营造度假氛围。

7、世界主题美食街

打造20000㎡世界主题美食街，足不出社区，享受各国美食。

8、恒大影视中心

打造17000㎡恒大影视中心，音响设备和声学环境全面超越五星级。

9、世界级红酒文化基地

打造有全亚洲最大的红酒交流中心，融合休闲、商务、交易、展示、文化等功能于一体。

10、原生态公园

借助狼山打造全亚洲最大的原生态公园，占地376公顷，一期46公顷，建造有薰衣草庄园、户外运动场地、山野自行车道、登山栈道等休闲运动设施。

11、奥运全能运动中心

打造17000㎡奥运全能运动中心，按照国际奥运标准配置游泳馆、篮球馆、球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、桌球馆、健身大厅及理疗馆等8大功能区。

12、健康美容中心

打造20000㎡健康美容中心，将医疗手术、治疗、中医美容养生、休闲美容购物有机融合。

13、铂金会所

打造3000㎡铂金会所，集红酒雪茄吧、西餐酒吧厅、棋牌室、茶艺室、儿童乐园等为一体。

14、教育配套

聚合3000㎡国际双语幼儿园、8000㎡国际双语小学、中学等教育资源，满足教育所需。

15、皇家园林

打造110万㎡欧式皇家园林，规划更舒适的社区环境。

四、不限购不限贷“商业住宅”产品，投资养生两相宜。

目前京北恒大国际文化城A/B/C及2#地住宅及loft产品约6000套已全部去化完毕。现正在销售的为2#地“商业住宅”产品，40年产权，民水民电通燃气，不限购不限贷，单价11000元左右，精装修，首付50%，可参与分期付款（具体可添加房子安老师进行详细咨询）。

户型打造为两梯四户板楼形式，主力户型为90.33㎡两居室（纯南向）及103㎡左右三居室（南北通透），居住舒适度较高，无论投资亦或养生自住均为上佳选择。

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附件：京北恒大国际文化城项目简介

1、项目区位

京北恒大国际文化城位于北京西北方位，河北省张家口市怀来县土木镇。

紧邻京藏高速、京新高速、市郊铁路S2号线及建设中的京张高铁。

隶属生态涵养带重点区域，怀来燕山文化新城核心区。

2、交通条件

公路交通：项目距离京藏高速、京新高速3公里左右。

轨道交通：距S2号线沙城站8公里左右、距京张高铁站5公里左右。

3、项目配套

超五星级酒店集群：集合35000㎡五星铂金酒店，8000㎡风情酒店于一体。

温泉小镇：天然地底温泉，近100个温泉池，国家认定五级高温水，囊括意大利艺术主题温泉、土耳其盐浴、泰式SPA、日式汤泉、芬兰极地温泉等形式。

百亩儿童水上乐园：全室内水上乐园，打造高峰雪道区、激流河道区、巨浪演绎区、阖家欢乐区、极限滑道区等主题游乐区。

儿童梦幻城：打造欢乐淘气堡、儿童职业体验区、激情碰碰车、动感电玩等游乐项目。

商业购物中心：打造10万㎡一站式商业购物中心国际品牌街，满足高端购物需求。

风情酒吧街：打造11国风情酒吧街，营造度假氛围。

世界主题美食街：打造20000㎡世界主题美食街，足不出社区，享受各国美食。

恒大影视中心：打造17000㎡恒大影视中心，音响设备和声学环境全面超越五星级。

世界级红酒文化基地：打造有全亚洲最大的红酒交流中心，融合休闲、商务、交易、展示、文化等功能于一体。

原生态公园：借助狼山打造全亚洲最大的原生态公园，占地376公顷，一期46公顷，建造有薰衣草庄园、户外运动场地、山野自行车道、登山栈道等休闲运动设施。

奥运全能运动中心：打造17000㎡奥运全能运动中心，按照国际奥运标准配置游泳馆、篮球馆、球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、桌球馆、健身大厅及理疗馆等8大功能区。

健康美容中心：打造20000㎡健康美容中心，将医疗手术、治疗、中医美容养生、休闲美容购物有机融合。

铂金会所：打造3000㎡铂金会所，集红酒雪茄吧、西餐酒吧厅、棋牌室、茶艺室、儿童乐园等为一体。

教育配套：聚合3000㎡国际双语幼儿园、8000㎡国际双语小学、中学等教育资源，满足教育所需。

皇家园林：打造110万㎡欧式皇家园林，规划更舒适的社区环境。

4、京北恒大国际文化城项目基本资料

目前主推2#“商业住宅”。

实景展示：

5、开发商品牌

恒大集团是以民生地产为基础，金融、健康为两翼，文化旅游为龙头的世界500强企业集团，已形成“房地产+服务业”产业格局。恒大总资产1.5万亿，年销售规模超5000亿，年纳税超450亿，员工10万多人，解决就业220多万人。

恒大地产实施精品战略打造民生地产，在中国260多个城市拥有项目800多个，2016年实现销售额3734亿，行业第一。2017年上半年销售额2441亿，净利润超231亿。

2020年，恒大将实现地产、金融、旅游、健康四大产业年销售收入超一万亿，总资产超三万亿，年利润超600亿。