一方面说明成本的变化缘由

[导读]2018年房地产市场经历了一个相对困难的时期，一方面融资环境严峻，开发商普遍面临“钱紧”的难题，一方面市场下行，下半年新居认购率明显下滑。

2018年房地产市场经历了一个相对困难的时期，一方面融资环境严峻，开发商普遍面临“钱紧”的困难，一方面市场下行，下半年新房认购率明显下滑。

有业内人士认为，房地产高增长的时代已经过去，正进入存量市场时期，而要创造增量，就应该重构价值原点。

2019年1月15日，由人民网主办的第五届房地产价值峰会在人民日报社新媒体大厦举行，此次峰会正是以“重构价值原点”为主题，探讨房地产企业如何在新时代坚守高质量，为人民创造美好生活贡献力量。

人民网副总裁宋丽云在致辞中表示，中国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，打造高质量住房、为美好生活助力，将成为房地产企业的共同使命。

中国房地产协会名誉副会长苗乐如表示，我国住房制度改革和房地产业发展取得了历史性成就，居民的住房发展已从解决有无房子住进入到了解决住好房子的高质量发展新时期。

中国社科院财经战略研究院住房大数据组组长邹琳华表示，一线城市已经进入存量房的市场，开发市场的波动和商品房库存的影响比较小，市场变动主要是取决于政策的变动，特别是融资条件的变动。

伟光汇通旅业联席总裁王军在发言中表示，房地产的发展已经过了一个高增长阶段，原来的单一的舒适增长方式已经不能满足市场发展的需要。在这种环境之下，文旅小镇等多业态已成为中国城市和地产行业的策略性思考，也成为了房地产新的价值原点之一。

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