烟台高新795亿出让两宗旧改项目用地力高

烟台高新7.95亿出让两宗旧改项目用地 力高、昌盛各落一子

7月20日，山东烟台高新区两宗旧改用地成功成交，总出让面积为13.36万平方米，合计200亩，总揽金7.95亿元，力高、兴盛各落一子。

据悉，此次出让地块为烟J[2018]6004号、烟J[2018]6005号，均为旧改项目用地。其中，烟J[2018]6004号地块为北寨旧村改造B4地块，位于科技大道北侧，土地面积6.34万平方米，合计95.12亩，计划建筑面积须大于63411且小于166620平方米，土地属性为住宅、商服、公共管理与公共服务。

该地块为力高阳光海岸4期用地，计划为以高层、小高层为主，位于三期东南方位。终究，地块由烟台力高置业有限公司以底价4.16亿元摘得，成交楼面价为2500元/平方米。

而烟J[2018]6005号地块为铭仕城旧村改造C1地块，位于创新路南、海天路东，土地面积7.01万平方米，合计105.21亩，规划建筑面积须大于等于17.89万平方米且小于等于17.96万平方米，土地属性同为住宅、商服、公共管理与公共服务。

该地块将作为昌盛铭仕城三期用地，计划为高层为主，由烟台兴盛置业有限公司以底价3.79亿元竞得，成交楼面价2113元/平方米。

观点地产新媒体了解，自去年开始烟台高新区土地供应开始减少，上半年高新区土地出让较少，唯一一宗安置地块拍出，几近零面积成交。另外，万科于去年年底宣布正式收购天越湾项目，头次进驻高新区；同时，继爱尚海之后，保利接手的正大项目也将在今年落地入市，中海国际社区、力高阳光海岸等在售项目也将继续为高新市场继续补充房源。

审校：杨晓敏

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