晚上看房究竟好不好呢地漏

晚上看房究竟好不好呢？看完您就清楚了

由于大多数的人白天工作是比较忙的，所以很多购房的朋友们只能选择在晚上看房，但是，晚上看房，房屋的不少缺点会被掩盖起来。虽然晚上看房有些缺点，但只要应用得当的话，再与白天看房结合起来，其实能够对房屋有个更加全面的了解。那么，晚上看房究竟好不好？晚上要如何看房呢？下边就跟随一起来了解一下吧。

1、晚上看房的优点

可避开上班繁忙的时间

一般情况下，由于购房者和业主白天一般都工作比较忙，因此晚上就成了一个很好的看房时间了。一方面可以避开白天的上班时间，另一方面工作和找房又两不耽误。

更能了解房子周围情况

一般对于白天需要上班的上班族来讲，在住处的生活大部分都是下班以后晚上的时间，因此晚上看房其实是更能了解房子周围的情况。比如可以看一下晚上的时候有没有噪声？有没有光源污染？房子和小区的灯光情况？附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来。

更好了解小区物业服务

其实，除了更能了解房子周围夜间的情况外，晚上看房还更容易了解小区的道路、治安和物业等状况。由于一到晚上，小区的灯光情况以及物业安保情况等都能更好的显现出来。

二、晚上看房的缺点

看房不安全

一般来说，晚上看房如果是有经纪人或好友陪着去的话，那么安全是会有一定的保障的。但是，如果是晚上自己一个人去看房的话，那末购房者本身的人身安全就得不到有效的保证。

观察不了房屋的采光情况

想必大家都知道，晚上是太阳公公休息的时间，也就是说，晚上是没有日照的，这样一来，是没办法观察到房屋的采光情况的。固然了，虽然上班族大多数在家的时间都是晚上，但是房屋的采光仍然是非常重要，因为日照会影响着房子的透风和采暖情况。

增加看房难度

一般来说，当小区到了晚上的时候参加这次的坦克比赛的人员来自12个国家：俄罗斯，房子的很多缺陷就都被黑夜隐藏起来了，这样一来，岂不是增加了看房的难度？比如，小区的垃圾回收点和污水排放位置等都在黑暗中都是无法看出来的。

三、晚上看房要注意甚么？

听附近的噪音

比如，如果是房子临街，可以观察大排档、小吃店是否纷乱喧闹；如果房子靠近主干道，需要留意晚上是不是有大货车经过；如果房子靠近公共区域，可以观察下晚上是不是受广场舞影响。

看小区的灯光

可以观察房子附近有没有光污染，如果有的话，就有可能会影响到住户的睡眠质量。另外，还可以视察小区的照明是不是充足，比如灯光昏暗的话，那么对晚归的住户而言没有签订劳动关系的临时工，是可能会有影响的。但是如果是光照特别强的话，是会影响到低层住户的睡眠的。灯光还是需要适度的。

看物业的安保

其实，晚上看房就更能考察小区物业管理是不是到位了。因为一到晚上的时候，就可以很轻松的观察小区的晚上门禁严不严？小区内部有没有定时巡查人员？

看小区的垃圾回收点

通常情况下，社区的生活垃圾一般在上午十点前被清理。而按照普遍情况来看，晚上的生活垃圾是比较多的，因此这时看房的话可了解垃圾回收点是否管理规范，也可间接了解小区居民的素质。

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