建行行长房贷偏紧是必定趋势房地产销售苦日资源

建行行长:房贷偏紧是必定趋势 ，房地产销售苦日子要来了！

“对个人（住房）按揭贷款，为了防控风险，银行对客户的审查也趋于严格。目前银行在调整范围和防控风险，履行政策的因素等方面，偏紧是必然趋势，因此，价格会‘水涨船高’，不会再出现前些年八折或者九折的情况，这是市场发展的必定趋势，同时也有利于落实房地产调控政策。”

*下午，在建设银行2017年业绩发布会上，建行总行行长王祖继在谈到个人住房按揭贷款时做了以上表述。在他看来，目前按揭贷款利率整体确有提升，这符接到前合市场运行的规律。“这是由于随着房地产调控政策的延续，各家银行从执行政策的角度看，对房地产资金的支持都已坚持严格把控的态度。”

值得注意的是，2017年，随着“租售并举”政策的出台，包括建设银行在内多家银行宣布进军住房租赁市场。3月22日，在银监会例行发布会上，建行副行长庞秀生介绍，建设银行住房租赁平台已累计上线房源12万套，已出租超过2.6万套。“我们有信心，今年每个月我们可以让1万户租客在建行平台发布的房子中拎包入住。”

房贷偏紧趋势已成必定趋势，首当其冲的就属房地产销售，买房的人不乐意了，更不是卖房的了，很多开发商都表示现在客户量都在减少，更多的开始斟酌选择房产平台，就像吉屋，借助吉屋线上庞大的客户流量，利用大数据将客户来源*化，实现低成本拓客，这也是未来开发商、房产中介以及代理商需要走的方向。

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