人民日报热点解读近城市出台政策调控房.源泉

《人民》热点解读:近20城市出台政策调控房价 2008/10/27 9:44:00来源：

据英媒报道与其说是“救市”，不如说是政策“回调” 人们或许清晰地记得，就在一两年前，南京房价曾让人心惊肉跳地节节攀升，有好几个月，在全国70个大中城市中处于领跑的地位。此后，也就有了南京调控房价的一系列组合拳：明码标价、一房一价、限价销售…… “目前成交量萎缩得很厉害。”南京市房产管理局副局长郭宏定坦言。今年1至9月，商品房的成交面积比去年同期下降40%左右。“如果下降20%或许还能承受，毕竟去年有些过热。但是，下降40%，那就很不正常了。” “救市新政”应运而生,全称是《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》，一共20条,是个一揽子方案，也是一套组合拳。最大的不同在于，两套组合拳方向完全相反，去年是“压”，今年是“托”。另外，去年的组合拳主要是针对开发商的，而今年的组合拳，开发商、购房者都能从中受益。比如，税收优惠、购房补贴、适时提高公积金贷款额度等，这是针对购房者的；加大房地产信贷有效投放力度、优化土地出让条件等，这是针对开发商的。 影响最直接的、也最受热议的，是对购房者的补贴政策。“二十条”中说，在今年10月1日至2009年9月 0日期间，购买90平方米以下(含90平方米)