投资美国房产的中国买家情况调查.蹭飞

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过去十年中，随着中国经济的快速腾飞，大批顶级的商务人士也随之兴起，他们拥有大量的资金以及浓厚的海外投资兴趣。而美国房产正成为这批高净值群体的安全、稳定的投资选择。据美国房产机构调查，这批来自中国的，美国房产投资者普遍拥有充裕现金，喜欢全额现金购买房产，并购买高端美国房产为主。下面就带大家了解下投资美国房产的中国买家情况调查的相关内容。

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怀揣着充裕的现金，大量中国买家纷纷涌入美国房产市场，不惜花重金购买美国高档房产。

来自中国的美国房产投资者普遍拥有充裕现金，喜欢全额现金购买房产，并购买高端房产为主

Miller Samuel房产鉴定机构的负责人Jonathan Miller表示：“在过去的一年中，来美国购房的中国买家非常之多。”根据全美房地产经纪人协会的报告，在过去十二个月期间，中国买家在美国购买的房产价值占海外买家所购美国房产总值(682亿美元)的18%。

中国买家在美国购买房产的中间价为42.5万美元，比其他外国买家购买的房产要昂贵，其他海外买家购买房产的中间价格为27.6万美元。在中国人购买的昂贵房产交易中，有70%是全额现金付款。其中加州地区中国购买者最多。

洛杉矶科威国际不动产公司经纪人Sally Forster Jones表示，中国买家在洛杉矶市西部抢购了许多高档房产。Jones估计，在过去的12个月中，他一共向中国人售出了10套百万美元的住房。

因为站长工具属于第三方平台所有她说：“中国买家购买的美国房产数量在几年前开始上升，但是最近却在急剧增长。”她的中国客户大多是富有的实业家或房地产大亨，他们中的许多人在美国居住不到半年。

在过去十年中，中国的国内生产总值(GDP)每年以高个位数增长，有时呈两位数增长，使得中国的顶级商务人士积累了大量资金，这些商务人士将美国房地产视为一个安全和稳定的投资项目。

许多中国买家通过美国政府的EB-5投资移民计划来购买美国房产，这被认为是一个快速获得绿卡的通道。要获得资格，外国人必须投资至少50万美元于美国的一个商业项目，该企业可提供或保留10个就业机会。这可以是大商业项目中的一套住房，如公寓项目。根据政府统计，在2012年，80%的美国EB-5签证由中国公民获得。

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