年度十大房地产新闻.鼓励

以下为友评选出的2010年楼市十大。

1. 婚姻法拟规定婚前归个人

10月15日，最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释三》征求意见稿，拟规定婚前购买房产归个人，婚后由一方父母出资购买的，产权登记在出资人子女名下。

2. 国务院两度发文调控房地产

4月17日，国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。9月29日政府再出台“新五条”政策。此次以“限购”等行政手段为核心的调控政策以防再次反弹。

.房产税拟征

从 月5日未入政府工作报告开始，关于房产税的开征就传言不断，9月底的“新五条”更是明确提出“加快推进房产税试点”工作。房产税似乎已渐行渐近。

4.预售资金监管

北京商品房预售资金监督暂行办法出台，预售资金将存入监管专用账户优先用于工程建设，严禁房企直接收存，12月1日起施行。

5.拆迁酝酿变法

2010年1月，国务院法制办启动制订《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征求社会各界意见。行政强拆有望取消，但在废旧立新的空当期，恶性拆迁事件依旧屡禁不止。

6.住房保障法列入立法计划

通过开放式操作系统11月8日晚，住房和城乡建设部表示，住房保障法的起草已列入十一届全国人大常委会立法规划和国务院立法计划，并已形成基本住房保障法征求意见稿，目前正在征求各方意见。

7.北京等地出台楼市调控细则

继《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》后，北京市迅速制定《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》再推十二条措施。

8.加息及调高存款准备金率

央行三年来首度加息，年内五次上调存款准备金率，过热的房地产市场不断遭遇着调控。楼市观望气氛将进一步加剧，但限制流动性必然影响到楼市的资金来源。

9.明悦湾问题保障房被拆

2010年10月9日，位于大兴旧宫的6栋保障房因质量问题被责令拆除重建，保障房所属的楼盘名叫明悦湾。开发商日月地产负责人表示：“开发商在5月8日现场巡视中发现，在B05楼混凝土浇筑过程中有擅自加水现象，并且留有照片证据，致使混凝土墙体水印非常明显。

10.国土部掀监察风暴

10月1 日，国土部召开挂牌督办土地违法案件发布会，通报了2010年前三季度立案查处违法用地案件1.7万件。国土部首次联手清理闲置土地1457宗，约80%或将被收回。