成友欲留汉置业买房心理价差达万力量

中药方剂 2021年05月11日浏览：4 次

7成友欲留汉置业买房心理价差达60万

2014年

，武汉各大商业体扎堆开业遍地开花；地铁、桥梁建设开通使得三镇出行更为便利；在楼市全面解除限购的政策利好下，九省通衢，人杰地灵，高速发展中的江城每天都以全新的面貌吸引南来北往的过客留下，安家。

近期，得意房产于武汉火车站、地铁4号线、武广商圈等繁华区域就“不一样的武汉，留住你！”为主题展开返乡置业相关公益调查。在采访中，我们得知不少友看好武汉的未来，决心留在武汉发展并置业安家。

友留汉置业谋发展武昌片区受热捧

从随机采访的近50名友问卷中统计发现，近76%的友有意在汉安家置业。其中，67%的友表示是因为看好武汉的未来，在此有更好的发展空间，另外28%的友是因为骨子里的乡土情结，希望离家人、朋友近一些，剩下5%的友表示已有房产，希望在武汉置业做投资用。

销量与市占率增长就是最好的说明!今日事件3：2015 BMW M赛道体验日北京站今日从地域上看，武昌、光谷片区更受外地置业者的亲睐。究其原因，光谷是武汉著名的高校云集之地；更是华中“硅谷”，汇聚诸多电子、科技产业，吸纳众多专业人才，这部分隐性购房群体生活圈皆在大光谷片区范围内。且经过十多年的发展，光谷目前相较于四新、白沙洲等地已具备较为完善的生活配套，片区房价相比城市中心更具性价比，在此安家置业在情理之中。

置业目的两极分化明显心理价位差60万

有人留汉为落户，有人回汉随便买，房价差达60万。

“不一样的武汉，留住你！”留住的不仅是外地客，更有在北上广深奋斗的武汉本地人。“你是选择在北京五环辛苦做房奴，还是回武汉中心任性买一套？”大多数在外漂泊的武汉伢选择了后者。采访中，在武汉站遇到北漂三年的的张波，他笑称不堪祖国的高房价，毅然决然回汉“拍一套！”

从张波的讲述中我们得知，他在北京的年薪已达到20万，可对于过高房价仍是望而却步。“辛辛苦苦奋斗几十年在北京五环买套房，不如现在回汉买三居室，无压力！反正迟早都是要回武汉的，离家近才有归属感。”张波笑言。

当然，还有众多湖北省内，武汉周边城市的居民来汉购房。“武汉是省会城市，发展前景好，教育水平也更高，对自己与子女都有利。”孝感的刘女士坦言，“在武汉买房就是为了落户，以后孩子可以留汉上学。”

从调查问卷中反映，两类购房群体购房目的不同，对于房源的面积倾向差别较小，主要差别在于对房价的接受能力。“落户党”多倾向于80万以内的房源；而“外漂党”则对价格无太多要求，这一类人群多亲睐市中心120平以上大户型房源，此类房源最低价格已超过120万，二者价格差达到60万之多。

在刚结束的2014武汉房地产市场年度报告发布会上，业内人士也指出：需求在发生变化，90平以下刚需并不占绝对主导地位，90及120平以上需求的增长是新的市场特征，由于前几年的90/70政策及限购政策使目前市场上部分区域的改善型户型供应不足，如果不及时进行产品结构的改善，这一趋势将在2015年将更为显著。