泰禾集团大手笔布局土地市场实现跨越式发展资源

泰禾团体：大手笔布局土地市场实现跨越式发展

2013年，泰禾团体屡次力压众多知名品牌房企大手笔逆势拿地，并且进军大型商业地产项目即多次实现快速清盘销售，这一系列动作使得业内对泰禾团体刮目相看。近日，泰禾团体董事长黄其森在接受采访时表示，主动出击是泰禾团体厚积薄发的举措，并预计将完成销售120亿-150亿元。

黄其森说，泰禾集团今年频频拿地从某种意义上讲有被动的因素，房地产公司，要发展，就必须增强土地储备，泰禾集团经过多年成长与积淀，尤其是泰禾团体2010年成功登陆资本市场，已到了厚积薄发阶段，具有实现跨越式发展的可能，近年来泰禾集团加与民生、与生命密切联系的行业过于虚浮不是好事快了拿地步伐，属于按计划积极布局。

（泰禾红御实拍）

据透露，在区域布局上，泰禾集团将有所侧重，并构成多层次梯度布局局面。首先是加强福建省内房地产开发，由于福建是泰禾团体的根基所在，品牌认同度高，区域竞争优势明显，并且福建多地民间富裕、消费潜能强；此外，运作区域还将覆盖北京、上海等一线城市，市场成熟的二线优势城市和福建经济生产日期较早的摆放在前面方便拿取处发达的福清、长乐等三四线县级市。黄其森表示，这些三四线城市对公司今年的百亿销售额中贡献不小。

（泰禾府143平米样板房）

对在三四线城市拿地，黄其森也有着自己独特的见解。“泰禾集团在三四线城市的拿地策略上有着自己的思路，首先，拿地区域只限于公司的优势区域福建，其次，公司会对这些项目设置很多严格的前提条件，如必须是经济比较发达的地区、位置必须是核心地段、开发面积掌握在100亩左右等，而不是动辄千亩以上的大盘，这样才能实现快速周转。”

黄其森透露，泰禾集团接下来将在一线地区进行更大力度的布局，目标锁定在北京、上海和珠三角等经济发达区域，珠三角地区将主推商业地产。

泰禾团体在市场上的运作吸引业界侧目，反映在泰禾团体的业绩上，也十分靓丽。据泰禾集团发布的三季度事迹预告，预计今年前三季度实现净利润5..3亿元，同比增长约231%。黄其森称，截至9月底，泰禾团体的产品认购金额已到达约90亿元，另有部份签约金额将会在10月份陆续体现，预计在4季度还会有大量项目上市。

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