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西班牙“*移民”政策常见疑问解析

西班牙于2013年9月27日通过《支持创业者及其国际化法》并于9月28日正式生效。该法案旨在为西班牙吸引*萨诺菲集团是法国阿尔代什省(ARDECHE)的一个制药厂促进创业并吸引高素质人材。

一、西班牙*换居留政策的目的是什么？

西班牙于2013年9月27日通过《支持创业者及其国际化法》并于9月28日正式生效。该法案旨在为西班牙吸引*促进创业并吸引高素质人材。推动外国在西*是新创业法的支柱之一，具体来说就是为外来*者、创业者、一等技术人员、研究人员、企业活动员工及其家属等办理居留许可提供更多便利和自由。

2、外国*者申请西班牙居留签证需满足甚么*条件？

（一）*少购买200万欧元西班牙国债。

（2）*少在西班牙银行存款100万欧元。

（三）*少购买西班牙公司股分100万欧元。

（四）购买价值50万欧元及以上价值不动产。

（五）在西班牙开立新公司，并提交能促进西班牙经济发展的商业计划书，政府将斟酌商业计划的投入资金和能创造的就业岗位酌情审批该项*居留申请。

3、50万欧元的较低不动产*额度包含税费吗？

房产必须不包含任何税费，即该房产的初始价值必须达到或超过50万欧元。

4、购买和持有西班牙不动产用于居住主要触及哪些税费？

（一）购买房产时需缴纳增值税、转让税以及印花税。

（二）持有房产阶段需缴纳的税种有：1、净财产税。（资产超过70万欧元时税率较高为2.5%）；2、非居民所得税，当房产未被租赁期间，按照核定收入的24.75%计算。如房产用于租赁，则缴纳24.75%的租金收入及基于租金总额计算的转让税；3、房产税；4、城市垃圾税。

（3）当出售房产时需缴纳非居民所得税（21%的财产转让*，3%的预扣税）；城市土地增值税（地方税）；转让税。此外，房产本身可作为应缴纳税款的担保。

5、申请人需满足什么条件才可在西班牙*？

年满十八岁、未曾非法滞留西班牙、在西班牙无犯罪记录及过去5年内在所居住国家无犯法记录、自在西班牙境内营业的保险公司购买医疗保险且保额不低于3万欧元、有足够经济能力维持申请人及其亲属在西班牙的生活，目前参考标准为户主每个月2200欧元，配偶及未成年子女每人500欧元。

六、居留签证的有效期有多久？

居留签证有效期为一年，在此期间允许持有者随时进入西班牙和其它申根国家，*少入境西班牙一次，对停留时间无限制。

7、居留签证如何换取居留许可？

在居留签证到期前或到期后90天内，*者可以申请居留许可。*居留许可有效期为2年，持有者只要仍然持有国债或不动产，并要知道现场的安保对可疑行为是非常留心的哦。说到门票出示相干证明，可继续申请下一次2年期居留，其配偶和十八岁以下的子女也享有同样权利，对于因健康缘由无法独立生活的成年子女也可一同申请。

八、居留可以能够更换为长期居留卡吗？

持有此类居留许可的*者如果想得到长期居留或西班牙国籍*者必须证明在西班牙连续居住超过183天。

9、持有*居留许可能在西班牙工作吗？

持有*居留许可可以在西班牙工作和经商。

10、西班牙政府有没有指定的中介机构办理*居留手续？

目前西官方未指定任何中介机构推广或办理买房换居留手续。

十一、购买不动产有地域限制吗？

该法案中涉及的不动产，可以是任何类型的城市或乡村不动产。

十二、购买不动产额度可以累计吗？

可以购买一处或一处以上不动产，总价值达到或超过50万欧元便可

十三、可以与其他人合伙购买不动产吗？

可以与其他*者共同购买房产，只要申请者本人*额到达或超过50万欧元。

十四、目前申办“*移民”的中国人多吗？

截至2013年底，据西班牙劳动和移民部“*移民”办理窗口消息，尚无中国人递交申请。同时，确有一些人通过中介或友人正在了解相干政策情况及房源。

十五、*近有甚么新问题？

目前出现个别中介在撮合交易时，以低佣金低手续费为卖点，另一方面有意抬高房屋估价从中获利。

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