宗自住房用地月末集中出让销售限价较低永恒

7宗自住房用地月末集中出让 销售限价较低2.2万/平

4月较后一周，土地市场共有7宗自住房用地进行公然竞拍，分别位于朝阳、顺义、丰台、大兴、门头沟、石景山六区。据统计，本周出让的7宗地建设面积共计超32万平方米。

7宗自住房用地月末集中出让

除4月24日已被中铁建和实兴组成的联合体竞得的石景山玉泉西路地块外，其余6宗自住房分别将于4月25日、4月27日进行公然出让。4月24日出让的石景山地块吸引了共10家竞拍单位，*终溢价率45%销售。将于4月25日出让的朝阳、门头沟、大兴3宗自住房用地，也已分别得到了8、9、8次报价。

此前，亚豪机构副总经理任启鑫认为，自住房产品由于较大的价格优势受到购房者欢迎，成为楼市仅剩的“活跃分子”，也势必得到开发商的青睐。

归类后每种材料的绿色指标如何确定等宏观问题以及具体产品评价的细化工作也能够逐步开展 销售均价较低限价2.2万/平 丰台自住房3.5万/平

4月较后一周出让的7宗地块，都了*终的自住房销售均价。其中顺义两宗地的自住房销售均价限价分别是2.2万/平和2.4万/平；门头沟地块自住房限价2.3万/平；大兴、朝阳两宗地自住房均限价2.9万/平；丰台地块的销售价格较高，达3.5万/平。

业内认为，随着自住房土地增加，土地供应结构正在发生明显调整，预计未来几年自住房对房价的抑制作用将继续放大。

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