传保利地产或以21地漏

传保利地产或以21.3亿元底价拿下上海嘉定江桥宅地

据媒体5月24道，业内人士透露，上海市嘉定区江桥镇北社区K地块的少有有效申请报名方为保利地产。

据观点地产新媒体此前报导，5月21日，上海市计划和国土资源管理局发布公告称，嘉定区江桥镇北社区K地块有效申请人数为一人，根据地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定第三点：检查对方快照、收录、PR，更改地块出让方式为挂牌，也就意味着这块地将以底价成交。

据悉，该地块于此前3月30日在上海市土地交易市场挂牌出让，这也是2018年上海名列前茅幅居住用地出让。地块东至黄家花园路，南至海蓝路，西至嘉峪关路，北至海波路，出让面积3.88万平方米，容积率为1.8，住宅自持比例为15%，起始价约21.32亿元，起始楼板价3它可以盖住 iPad 的前置镜头.05万元/平方米。

值得注意的是，该地块位于龙湖天璞项目的西南对角，且紧邻在建的地铁14号线，可达静安寺、陆家嘴、浦东大道等城市核心区。据悉，龙湖于2015年以46.5亿元拿下江桥宅地，楼板价2.71万元/平，溢价率108.34%，成为江桥地皇

审校：杨晓敏

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