买房的首付可以贷款吗

买房的首付可以贷款吗

买房首付可以贷款吗 根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

但是，你可以通过这些方式来筹得首付： 1、使用抵押物抵押贷款。

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2.首付分期。

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。

首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。

开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约即可。

3.选择信用卡分期支付。

大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。

大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4.选择非银行机构申请贷款。

目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。

买房首付可以贷款吗？ 严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。

首付就是买房子时第1期付款。

买房子时不能全部贷款。

要先付一部分，余下的从银行贷款。

现在的要求是付房款的30%。

因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。

另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。

首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。

开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约即可。

贷款买房首付交多少啊！ 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。

各个城市略有不同。

首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。

非普通住宅又有差别。

在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。

公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。

商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。

确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。

首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。

如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。

买房首付可以贷款吗？我有工作不算很稳定我朋友有工作是稳定的我们.全盘考量之下..答案是不可以。

你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。

然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。

但是这是两份合同，不能是一份。

也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。

然后再去房贷。

首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。

你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。

这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

你可以向你的亲戚朋友们去挨个借点，筹集一点是一点，等有钱了赶紧还上，这年头能赞点钱不容易，咱心里要念人家的好。

另外买房要根据自己现有状况量力而行，不行先买个二手房，没必要充胖子卖高价房。

比如买车，第一辆车买个二手车开着几年后有钱了车技也娴熟了在买新的。

第一：开发商不傻。

贷款购房，开发商一方面收取购房者的最低20%的首付，另外80%是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款，购房者的首付不给退的 第二：贷款下不来，反正你已经签了购房合同，产权具有唯一性，每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定，没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。

换句话来讲，如果开发商不退首付就留好合同，开发商如果一房二卖，他的那就大了。

第三：反正您手里面有购房合同，贷款是开发商的事，又不是您的事，就在家等着吧，他比您着急的多，贷款批不下来房子只付二成你购大发了，不用着急，开发商会想法办给您办好的，就算办不好，开发商也会给您协调退房希望因答能帮的上您。

我可以零首付贷款买房吗 所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

零首付有一些门槛，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

（看当地政策）其次。

申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

有些银行也可以做零首付就是用贷款来支付购房首付款。

不过需要做一些担保或是抵押。

买房首付能贷款吗 1，按揭买房首付不可以贷款的。

2，首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。

可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。

这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

3，办理银行按揭购房的，首付款要不低于总房款的30%。

另外买房要根据自己现有状况量力而行。

买房子首付一般付多少,可以贷款吗 如在招行贷款，我行住房贷款（含一手楼和二手楼）金额/首付比例规定如下：【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%针对S3赛季以及王者段位玩家的反馈。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，点审核之后才能确定，您可以直接与当地点个贷部门联系咨询！

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