聂梅生政府暗救楼市保护银行牺牲房地产是误

日前，政府开闸允许保险资金投资不动产，这意味着千亿险资将涌入商业地产，正当人们以为政策即将拯救房市时，央行和银监会联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》，要求各金融机构严格商业性房地产信贷管理，对此，很多人解读为政府为保护银行而牺牲房地产。

事实真是如此吗？全国工商联房地产商会会长聂梅生教授对金融界站表示全文共2144字，政府已经在变相地进行“救市”，保护银行牺牲房地产只是一部分人不恰当的解读。

政府暗救楼市

聂梅生表示，近期出台的《关于金融促进节约集约用地的通知》只是规定银行不能向房企发放专门用于缴纳土地出让价款的贷款，实际上地方政府已经暗地放宽了对房企出让土地的规定，比如土地分期付款、延时推出土地等。

据资料显示，今年7月，一则南京国土资源局的工作简报挂在江苏国土资源厅站上，建议今后控制未来单宗用地规模，降低单幅地块的出让金总额，并延长出让金额较高地块的付款期限发展核电项目对于提升我国高端制造业的水平。无独有偶，上海、深圳、厦门等地也不同程度地放宽了土地出让。

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