上海市家庭装饰装修工程监理资质管理办法

上海市家庭装饰装修工程监理资质管理办法

上海市装饰装修行业协会二○○八年五月

第一条 为了加强上海市家庭装饰装修工程监理（以下简称家装监理）企业的管理，规范本市家装监理活动，加快形成一批专业的家装监理企业，制定本管理办法。 第二条 本管理办法所指家装监理是指受装饰业主的委托，负责对家庭装饰装修施工项目进行监督管理的第三方监理企业。 第三条 家装监理企业资质的申请、实施和监督管理，适用本办法。 第四条 从事家装监理活动的企业，应按本管理办法取得家装监理企业资质，并在家装监理企业资质证书（以下简称资质证书）的许可范围内从事家装监理活动。 第五条 上海市装饰装修行业协会（以下简称市装协）负责上海市家装监理企业资质的管理工作。 第六条 上海市家装监理资质分别设立甲、乙两个等级。 第七条 申报条件 申报甲级家装监理资质必须具备以下条件： （1）具有独立法人资格且注册资本不少于100万元； （2）企业技术负责人为注册监理员，并具有10年以上从事家庭装饰装修工作的经历； （3）注册监理员不少于8名，其中1名具有高级工程师职称； （4）企业具有完善的组织结构和质量管理体系、有健全的技术、档案等管理制度； （5）有必备的家装监理检测设备。 申报乙级家装监理资质必须具备以下条件： （1）具有独立法人资格且注册资本不少于50万元； （2）企业技术负责人为注册监理员，并具有5年以上从事家庭装饰装修工作的经历； （3）注册监理员不少于4名，其中1名具有工程师职称； （4）企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度； （5）有必备的家装监理检测设备。 第八条 业务范围 甲级家装监理企业可承担各类家庭装饰装修工程的监理； 乙级家装监理企业可承担50万元以下的家庭装饰装修工程的管理。 第九条 市装协负责家装监理员培训工作，委托上海市建设行业岗位考核指导中心进行考核，并由市装协颁发家装监理员资格证书。取得资格证书的家装监理员可由所在企业向市装协提出申请注册家装监理员，经市装协批准，颁发家装监理员注册证书。注册家装监理员每二年需参加16个课时的继续教育，以提高综合素质和专业能力。 第十条 家庭装饰装修施工企业中取得家装监理员注册证书的技术人员只能在本公司从事家庭装饰装修施工质量管理工作。 第十一条 上海市家装监理资质应由企业向市装协提出申请，经审批后由市装协颁发家装监理资质证书。 第十二条 申请上海市家装监理资质，应提交以下材料： （1）上海市家庭装饰装修工程监理企业资质申请表一式二份； （2）企业法人营业执照、组织机构代码证复印件； （3）企业法人身份证复印件； （4）企业管理人员和注册监理员注册证书复印件； （5）必备的家装监理检测设备一览表。 第十三条 资质证书分为正本和副本，具有同等的法律效力。每个家装监理企业只能取得一本正本、二本副本。 第十四条 家装监理资质由市装协负责每年的年检工作，年检的主要内容为： （1）企业所监理的工程质量是否合格； （2）是否仍符合原申报条件。 年检合格的企业，保留其监理资质；未通过资质年检的应限期整改，整改不合格的将降低或取消其资质。 家装监理资质年检需提交以下材料： （1）企业法人营业执照、组织机构代码证复印件； （2）家装监理资质证书正、副本； （3）企业管理人员和注册监理员注册证书复印件； （4）监理的所有家装工程施工项目一览表。 第十五条 家装监理资质的升级应到到市装协办理相关手续，同时必须具备以下条件： （1）具有独立法人资格且注册资本不少于100万元； （2）注册监理员不少于8人其中一名具有装饰类高级职称； （3）监理过40万元以上的家装施工项目不少于5个，且质量合格、安全无事故； （4）所监理的家装施工工程项目无投诉记录； （5）家装监理资质年检合格。 第十六条 申请家装监理资质升级需提交以下材料： （1）上海市家庭装饰装修工程监理企业资质申请表一式二份加盖公章； （2）企业法人营业执照、组织机构代码证复印件； （3）企业法人身份证复印件； （4）企业管理人员和注册监理员注册证书复印件； （5）监理过40万元以上的家装施工项目的监理合同、监理记录和该工程的工程质量验收单； （6）有关家装监理设备的证明材料； （7）原家装监理资质证书正、副本原件。 第十七条 家装监理企业名称、地址、注册资本、法人代表等的变更，应当在工商行政管理部门变更手续一个月内到市装协办理资质证书变更手续。 第十八条 取得家装监理资质的企业在将在上海装饰和上海家庭装饰上公告。 第十九条 企业不得以谎报、隐瞒、欺骗等不正当手段取得家装监理资质，如发现有以上行为，将吊销其资质证书。第二十条 本管理办法自颁布之日起施行。第二十一条 本管理办法由上海市装饰装修行业协会负责解释。