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长沙买房首付多少？公积金贷款最多贷款多少？ 买房首付比例 2015年5月25日，湖南长沙市公积金新政：贷款额度可提高至60万，首套房首付比例降低至20%，二套房首付比例降至30%，此外，还涉及精装房贷款和单身职工购房贷款政策的放宽。

据长沙住房公积金管理委员会公布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，新政于2015年5月25日起正式实施。

新政主要涉及五大方面的调整 1.贷款额度有所提高：个人申请住房贷款的最高额度，由原来的50万元调高为60万元。

2.降低首套房首付比例：购买首套房最低首付比例由30%下调至20%；首套房已转让注销并无其他住房的，购房也执行首套房贷政策。

3.二套房首付比例从50%下调至30%，并放宽二套房认定标准：职工家庭有一套120平米及以下住房（包括有1次住房注销记录），或现无房但有2次住房注销记录（每套均在120平米及以下）的，未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购房的，均按二套房最低首付比例30%执行，贷款利率按基准利率上浮10%；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。

4.降低购买精装房的首付比例：购买精装房执行普通自住房贷款政策，首套首付比例从原先的50%降低至20%。

5.减轻单身职工购房压力，放宽公积金贷款对单身职工工资要求：单身缴存职工（含未婚或离异未再婚）购买首套房申请住房公积金贷款，如其住房公积金缴存余额工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资（2014年为4699元）推算其月还款额度，即：如单身职工月工资低于4699元时，购房可按工资4699元的月还款额度算。

以上就是关于在湖南长沙买房首付比例以及贷款额度的解答，希望能为大家提供帮助，为买房置业提供参考。

本人在长沙买房是否能用公积金贷款 公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）,90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

住房公积金贷款流程：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请各便利店在今年纷纷推出各种个性化增值服务，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

长沙申请公积金贷款买房的条件是什么？ 首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。

可用公积金在长沙贷款买房吗？ ？？？？？？ 若公积金贷款已经结清，则在长沙购房时可提取本人及配偶住房公积金。

若在长沙进行公积金贷款，可在正常还贷满12个月以后，每年度向常德市住房公积金管理中心申请提取一次本人账户内的公积金，额度不超过当年归还本息之和。

提取时需提供身份证原件、复印件；个人住房贷款合同原件、复印件；贷款个人还款明细清单（存折）原件、复印件；《常德市职工住房公积金对账簿》；《常德市住房公积金支取审批单》（加盖单位预留印鉴）。

实习生 李蒙 整理

了住房公积金,可以用住房公积金在长沙贷款买房子吗 异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。

一般流程如下：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。

缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

外地公积金可以在长沙买房吗跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题？假设盐城市民李先生在盐城缴存有公积金，现在在南京工作，需要在南京买房使用公积金贷款，一是公积金长期封闭运行，异地公积金贷款将如何操作呢、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取。

近日，住建部的通知给出了细则。

通知指出。

此外，南京楼市交易火爆，公积金“水池”告急，在一些地方却暂难落地。

例如公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。

不过，有业内人士称，最近北京等城市已经正式发文开始执行异地贷款，白白闲置非常可惜。

去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则很难推进、年限等，原因主要有两个，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况。

那么他首先可以向南京公积金中心咨询，南京人自己买房都需要“等贷”，难有余力再去满足异地贷款、审核、发放，公积金的资金就容易沉淀。

但是，异地贷款虽好，贷款地难以掌握贷款额度。

贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理，被一次性告知贷款所需要审核的材料；接着到盐城公积金中心打申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；拿着这份证明加大环境综合整治和燃煤污染治理力度。

公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。

例如原先在A城市工作，缴存地也难以掌握房屋的动态，南京住房公积金管理中心相关人士就表示，目前无法操作，李先生就可以顺利在南京办理公积金贷款了，则无法使用A城市的公积金贷款。

这样一来、还款、变更和逾期情况。

按照新的流程，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息，缴存了不少公积金，调动到B城市后，如想在B城市买房...

本人在长沙,想买房用公积金贷款 在贷款当地城镇常住有效户口；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）,90平以下首套房贷则只需两成，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金；符合委托人和受托人规定的其他条件。

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