自住房抢夺刚需市场北京迎来批量生产季节资源

北京自住型商品房正在迎来批量生产季节。

位于北京大兴孙村B1看看那些曾经的装载机吧！国外装载机◆◆历史1929年9地块的自住型商品房项目首创.悦都汇， 月26日上午10点正式启动上购房申请登记，总建筑面积5万平米，约540套，单套面积约为平方米2- 居户型，单价1 000元。

此前的 月24日，同样位于大兴的当代采育满庭春MOMA也于启动上申购。该自住房项目户型为 0平米2- 居，约1482套，是目前北京自住型商品房中单价最低的项目，售价9500元/平方米，总套最低售价约70万。

同是 月24日，通州的惠兰美居启动上申购，自住房约 00套，单套面积7 作者：-105平方米2- 居，均价16000元/平方米。

21世纪不动产集团市场发展中心总监桑豫峰认为，自住型商品房作为定向供应给夹心层的住房类型，由于面向所有符合购房资格的群体，因此有着巨大的需求市场。自从东坝御景湾去年底启动申购工作以来，供求比屡创新高。值得注意的是，自住型商品房必然会对普通商品房构成较大冲击，甚至某种程度上，面向刚需的普通商品房将不得不与自住房一起争夺客户。

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