烟台禁择校政策抬高学区房身价每平米直逼两物业

烟台禁择校政策抬高学区房身价 每平米直逼两万

原标题：烟台学区房每平米直逼两万 禁择校政策抬高身价

光游戏中以种植、炼药的方式所营造出轻松休闲的氛围便能让玩家沉浸其中。种种药草 由于今年芝罘区继续严禁择校，学区房价格也跟着 水涨船高 ，有的优质学区房每平米直逼2万，隔着一条街，能差出三四千。

禁止择校的政策喊了多年，芝罘区从去年开始真正执行，因为户口和房子必须绑定，很多家长已经不能通过租赁学区房获得进入该学区的资格，只能买学区房。

李女士在解放路附近开了一家房产中介，听说今年继续禁止择校，李女士悬着的一颗心放了下来，因为房子没有流通和交易，市场就是一潭死水，中介也没有利润可赚，所以学区房流动越快，中介越高兴。 最怕政策变来变去，禁止择校的政策对二手房市场是有益的。 李女士说。

恒通房产总经理杨镇纲告诉，去年三马路、四马路和南山路等附近成交的单价都在1万以上，但是没有今年这么高，今年成交的均价大概就在14000元/m2左右，涨了1000多元。

查看多家二手房中介挂出的房源，发现有的建筑年代比较靠前的二手房单价直逼2万，由于南山路小学、一中、十中、毓璜顶小学等几个多年来被公认的 优质 义务教育学校都集中在这几个片区，附近的房价一直居高不下，即便是上世纪90年代的房子，只要是多层的学区房，卖到13000元/m2左右基本没问题。

根据各大站公布的学区周边二手房房价来说，一中附近的学区房价远远居于诸多学区房价之首。就连仅一路之隔的房子，价格也能差出三四千。

赵先生的儿子马上就要上初中了，为此赵先生看中了一套在解放路西面的房子，比路东的房子单价能便宜将近两千，房产中介标注这套房属于 一中学区 。

问题来了，赵先生回家查看芝罘区教育公布的一中南校2014年的学区划分发现，自己咨询的那套房子所在的学区正好被划到了五中， 就差了一点点，就不是一所学校了。 赵先生说，幸亏自己查了一下教体局公布的学区，不然订了想退都难。芝罘区教育每年夏季都会公布一次义务教育阶段入学学区划分情况，每年都会有些微调，因此，如果家长想在此时买房子，不要仅听中介的介绍，还应该自己动手查一查，或者直接咨询所在区教育部门，确认地段之后再做决定。(张晶)

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。