新拿的地块了解一下

新拿的地块

,了解一下~

Oh~Yeah~

又拿地了~

1月25日

中国铁建地产

土地拍卖实录

时间

2018年1月25日

地点

北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村居住用地

拿地介绍

1月25日，中铁地产以土地总价16.8亿元成功竞得北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村居住用地，该项目将全部建设共有产权住房，落成后有利于进一步解决部分刚需家庭的住房问题。

又是豆各庄

又是共有产权房

刚需小伙伴们别着急

铁建地产的大部队马上来啦！

这次咱们竞拍的地块位于东五环路东侧，京津高速北侧，而且距离马家湾湿地公园非常近、周边还有富力又一城公园，生态资源简直棒棒哒！

本次项目规划建筑面积8接受指定产品或者服务.79万平方米，容积率1.5，销售限价为3.6万元/平方米。据悉，地块北侧即将开通地铁7号线黄厂村及豆各庄站，交通便利性将极大提高。

下面我们直观的看一下地块示意图

↓↓↓↓↓↓

解读①：位置亮点解析

该地块位于东五环路东侧，京津高速北侧，自驾出行十分便利，地块北侧地铁7号线东延在建，附近公共交通线路有673路、通11路等。

解读②：生态环境优越

地块周边生态资源较好，临近的公园有富力又一城公园、红军公园以及在建的马家湾湿地公园。另外还有西直河休闲健康园和金中慧高尔夫练习场供人们娱乐消遣。

解读③：配套设施完善

地块北侧住宅项目较多，包括富力又一城、恒大御景湾、朝丰家园等，居住氛围浓厚。同时，附近教育配套资源较好，有芳草地国际学校、西直河小学等。

大家还记得吗，就在前不久（2017年12月14日），咱们铁建地产还以总价18.6亿拿到了豆各庄的另外一块地---豆各庄乡马家湾村共有产权房建设用地。

再加上这一次豆各庄地块的成功获得，我们就可以实现片区的双盘联动，有助于项目开发集中管控，提高开发效率。

2017年以来，北京共有产权房土地供应规模持续扩大，共有产权住房将成为北京住房市场“三元一体”的重要组成部分。

中铁地产坚持深耕北京，积极投身共有产权住宅开发建设，支持国家“租购并举”政策民营经济产值占全市生产总值比重达到48%以上，践行央企社会。