管理香蜜湾

温榆河-罗马湖-香蜜湾 成熟后沙峪社区，地中海风情力作 京承高速沿线，后沙峪出口向东 公里，距三元桥18公里，机场高速、京顺路、五环路快捷到达，已建成的机场轻轨、即将开工的M15号线更为出行提供便利，温

产权描述:50年和70年

占地面积(平米):48565平方米

城市:北京

容积率:2.20

建筑年代:2010

建筑类型:板楼 小高层 高层

建筑结构:钢混、钢结构筒体结构

建筑面积(平米):112294平方米

开发商: 0%

总户数(户):1144

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:香蜜湾1号楼地下一层

物业:

物业费: .95元/平米·月

环线位置:五至六环

绿化率(%): 0%

详细地址:顺义后沙峪裕民大街 8号

邮编:101 00

项目特色:水景地产,公园地产,低密居所

供 水：市政 供 暖：市政、集中 供 电：市政 燃 气：市政 通讯设备：线入户 电梯服务：24小时电梯 安全管理：24小时保安 卫生服务：物业保洁 小区入口： 个大门、一个西门、2个北门 停 车 位：572个，其中地上1 0、地下442 总数：572个 比例：5:22 地上车位：1 0个 地下车位：442个

温榆河-罗马湖-香蜜湾 成熟后沙峪社区，地中海风情力作 京承高速沿线，后沙峪出口向东 公里，距三元桥18公里，机场高速、京顺路、五环路快捷到达，已建成的机场轻轨、即将开工的M15号线更为出行提供便利，温榆河、罗马湖、湿地公园、龙腾公园、花博园，为香蜜湾提供了丰沃的自然土壤和舒适的居住环境。 国门商务区、新国展商圈、中央别墅区，三大价值板块构筑经典都会 1、国门商务经济，世界向此汇聚 距首都国际机场不足10公里在全系统大力倡导理解人、关心人、体贴人、帮助人的社会风尚，尽享国门商务便利。占地面积6.6平方公里的国门商务区、占地面积 平方公里的国航货运大楼、总体规划面积86.5平方公里的空港城强劲带动周边经济，造就国际化生活板块。 2、新国展商圈，拉动60亿商机 新的中国国际展览中心将是北京乃至中国会展业的重要支撑，作为未来北京最为重要的展馆，新国际展览中心是北京市政府和中国贸促会精心规划的国际一流水平的全新展馆，规划建设65万平方米。有关方面预测，新国展每年将会为相关产业带来60亿元的产值。 、中央别墅区，博览无国界 温榆河区域被称之为中央别墅区，其居住人群大多为在京使馆区、CBD工作的外企高管以及港台人士。中央别墅区之所以这么多年都能赢得外籍人士的认同，除了交通便利、与市区的距离、温榆河的水系景观造就了此区域的别墅气质外，亲切宜人的社区、稳定的租售客源以及成熟的区域环境等因素，一直是其他区域望尘莫及的重要原因。 精致建筑、浪漫园林、品位生活，全解现代小镇文化 小区内所有建筑主体选用上等面砖，颜色以具有文化和生活气息的棕红色系为主，配合近人尺度的木质、铁艺材质，整个社区会随着时间的推移越发显现出宜人的气息。 住宅部分立面中铁艺的欧式栏杆、与立面一体化设计的窗下花池与整个小区的地中海情调相得益彰；LOFT部分丰富错落的立面，各种材质的有序搭配，无不彰显着香蜜湾对细节的追求。 地中海园林，打造维罗纳花园 聘请世界顶级园林设计公司EDSA设计，重金打造地中海风格园林，使每一位业主都能置身于温榆河畔金色的阳光之中，花木散发着维罗纳的情调，仿佛回到罗密欧与朱丽叶的时代。 ㎡舒适居住空间、㎡LOFT创意空间，丰富的产品设计为业主提供多样化选择 本项目分为电梯洋房与LOFT创意空间两种产品形式，均为板式设计。电梯洋房部主要户型为90平米的两居室和140平米的三居室为主，每部电梯1- 户，每户均有不计入建筑面积的飘窗赠送，三居室更有私家入户空中花园。户型整体排布紧凑，房屋使用率高在采访中。 LOFT户型产权为50年，以50平米和70平米两种面积为主，层高达到5.49米，充分满足业主的想象空间和创作欲望，精装修完成后可获得双倍的实际使用面积。每户均布有卫生间和独立采光的燃气厨房，为业主提供多用途使用的可能性。交付使用时间:2010年7月 1日 测绘公司：北京金房兴业测绘有限公司 资质证书号：丙测资字 拟定开盘日期：2008年6月1 日 预售开始日期：2008年6月10日 预售截止日期：2010年 月24日团队： 设计单位：中建国际设计顾问有限公司 景观设计单位：EDSA 施工单位：江苏省华建建设股份有限公司 监理单位：建研凯勃建设工程咨询有限公司 测绘公司：北京金房兴业测绘有限公司资质证书号：丙测资字开工时间:2008年 月份 竣工时间:2010年上半年 开盘时间:08年年中 入住时间:2010年上半年

公交：855路、9 路、915路、916路、918路、9 6路、998路、975路、640路 ，顺22路，顺28路

地铁：15号线 本段合作者： 李彬 刘亮亮

幼儿园：小博双语幼儿园、北京万科城市花园幼儿园、顺义后沙峪中心幼儿园 中小学： 北京第二实验小学顺义分校、古城小学、顺义四民小学、天竺中学、海嘉国际学校、新英才国际学校 大学：北京人文大学（顺义区）、中央美术学院 商场： 顺义西单商场、日祥广场、欧陆广场、顺义国泰大厦、 医院：空港医院、机场医院、顺义国医院、后沙峪医院、和睦家诊所 邮局：空港邮政、 银行：工商银行、中国银行空港分理处 邮政储蓄 农村商业银行 其他：左右间比萨、禅猫日本料理、赛百味、么店子川菜、达美乐、物美超市、金百万、大鸭梨、福成肥牛、大排档、肯德基 小区内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发

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