北京房价半年最高涨幅达刚性需求再受.蹭飞

张剑原则上同意延用前任韦迪确定的处理原则中广北京8月14日消息 据中国之声《央广》17时40分报道，截止到7月底，北京楼市一度暴涨到历史最高点附近，高昂的价格让人驻足不前，刚性需求再度受到抑制。

中国房地产指数系统发布的7月北京房地产市场形势报告显示，7月份北京楼市成交价格突破了14500元/平方米，距离两年内的峰值只差 00元。今年上半年北京楼市共1 0余个项目涨价，其中以CBD著称的朝阳区涨价项目最多；以文教区出名的海淀区成为平均涨价金额最高的区域，达到每平方米 85元。今年上半年北京房价涨幅最高的是朝阳区北五环外的“润泽某某”项目，该项目在去年年底的价格只有每平方米8800元，目前价格高达每平方米1.6万元，半年时间上涨每平方米7200元，涨幅达到81.8％，涨幅排名位列北京第一。

房地产中介机构数据显示，7月份北京二手房购买人群中，北京户籍的80后比例是近年来最低的，只有 4.1 ％，比08年下降幅度超过了10％。大恒基市场部经理张大伟在接受采访时认为，当前的高房价已经让“80后”靠“啃老”也难以置业。从价格来看目前北京二手房均价突破历史记录达到12045元/平方米，单套房屋总价已经达112万元。