地产南京楼市开启岁末放量模式蹭飞

地产：南京楼市开启岁末放量模式 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

川财观点2017年中央经济工作会议提出“差别化调控”，随后全国住房城乡建设工作会议再次强调“实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”，预计后续政策将从全面调控转向分类调控，政策风向改变后，后续地产板块也有望迎来估值修复，龙头房企仍值得关注。相关标的为万科A、保利地产、金地集团。

与土地市场放量上市的情形相同，南京新房房源也在这个岁末加快了入市的节奏，一天内南京全市便有来自城北、城东、江北的5家楼盘集中进行公证摇号，约1000套新房将在未来一周内陆续供应楼市。此外，已领取销售许可证的其他10多个项目也会在近期公布公证摇号时间，预计半个月内便可上市。

“警察对我们的行为很赞同（每经）公司要闻陆家嘴（60066 ）：2017年11月15日至2017年12月12日，公司将持有的上海佳寿房地产开发有限公司51%股权在上海联合产权交易所公开挂牌，挂牌价格为人民币1 .60亿元。经上海联合产权交易所确认，上海人寿保险股份有限公司为受让方。本次交易预计产生净利润约17.16亿元。

风险提示：经济形势变化；政策出现变化。