针对商业地产策划模式举例
中药养生 2021年09月13日 浏览:3 次
针对商业地产策划模式举例
社会的发展速度已经是越来越快了,很多的东西已经逐渐被分割出来了很多的相似模式,即便是作为商业地产策划这样一个全新的行业,更是有很多的模式出来。那么很明显的就是,不同的模式可以适用于一些不同的应用内容。这样一来,我们的生活才会进行的很完整。但是很多人对所谓的其他模式,并不是很了解,、所以,我就来说明一下,一起分享下。
商业地产策划产业价值链模式有助于商业地产开发形成有效的模式.那是一个模式,而不是一个理念。首先是商业地产其前调查方面,与住宅开发不同,商业地产前期调查涉及的面广得多。一个商业地产项目市场调查内容至少涉及几个方面:一个是与住宅楼盘相同的必备的内容,宏观经济环境、消费者调研、密接调研等等。第二个是长上方面的调研内容,包括厂商、批发商、分销商,零售商,根据项目的大小,这些都要考虑到本地基本涉及到的和外地部分涉及到的商家、厂商。 商业地产策划存在的三种模式:
近期在大连举行的车用动力电池回收利用标准工作会议上传出消息 第一类我们叫做百货公司模式,谈到百货公司模式,在国内有代表性的就是华润置地,即在同一个地域各种产品同时做,产品也多样化,就像一个百货公司的高中低档产品,什么都有,包括商户、写字楼、住宅、酒店、公寓都在整个盘子里都体现出来,这种百货公司的模式比较多的,一般在过去有一个城建系统,每个城市都有城建系统,城建系统转制过来开发公司,包括很多大型的开发公司都在走这种模式,这是第一类。 第二类我们把它称之为“沃尔玛”模式,这种模式比较典型的是业内所谓大腕“万科”模式,这种模式在不同的城市郊区,进行大规模的拷贝,产品极其单一化,目标客户极其准确,基本上是围着城市的白领阶层和一些中青年购物打造的,体制上也采取一个强制控制,并且有计划的在郊区进行开发。和提到沃尔玛一样,沃尔玛是全球最大的连锁商店,万科作为住宅代表性企业,走的也是这个模式,这是第二类。
第三类商业地产策划我们叫做是精品店的模式。这类模式像万通一直在拼命的推行这个“美国模式”,它这种主要干什么呢?主要在少数高端的市场进行精品店的经营,就像我们一样,我卖的劳斯莱斯,可能一天就卖三辆,但是我的总营业额和利润是最高的,所以是走高端路线。 奥特莱斯服务商 RTM创格奥特莱斯(北京)商业管理有限公司是中国第一家专业奥特莱斯运营商,同时也是商业地产运营商。为客户提供策略制定、选址、定位、规划设计、品牌招商、运营管理和退出等高品质、专业化、系统性的全程服务与合作。
一品威客以上阐述的就是一些有关商业地产策划的模式内容了。我们可以从上述的讲解中,非常清晰的看到,任何的模式也是需要根据自己的实际属于俩规划分类的。我们肯定不能依据自己的喜好来随便选择模式,或者是来分类模式。有需要的朋友们,不妨到一品威客委托任务,找专家帮忙
保山治疗白癜风医院费用上海好医院妇科
一品红药业

- 上一篇: 针对同学录设计的分析的
- 下一篇 针对宝贝描述模板制作切片物业
-
柿霜的炮制方法
2019-07-16
-
麦门冬的炮制方法
2019-07-15
-
中医推荐瘦脸良方颜面针灸
2019-07-15
-
能老了不掉牙的秘诀
2019-07-13
-
2017全国中医药现代化论坛举办
2019-07-12
-
牛乳粥增白窍门
2019-07-06