中国蒙特利尔房产

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加拿大抵押贷款和房屋公司（CMHC）的数字显示，2018年上半年蒙特利尔房地产市场的外国买家人数增加了 0%。虽然涨幅没有2016年至2017年的60%显著，但上涨的趋势依然存在。

尽管外国买家人数在上升，但这一人群占房地产市场的比例仍旧非常小。总数为425名的外国买家在2018年1月至6月期间的所有房地产交易中只占1. %。去年同期，蒙特利尔有 0宗外国买家的房地产交易，占总销售额的1%。

CMHC表示，多伦多和温哥华的15%外国买家税可能将一部分外国买家推向了蒙特利尔，但是是很小的一部分。CMHC的Francis Cortellino说： 外国买家市场曾经由法国和美国主宰，但现在有越来越多的中国投资人。

Westmount以及Town of Mount Royal受亲睐

魁北克房地产委员会联合会的分析师之所以有如此高的存货周转率Paul Cardinal表示，外国买家的数量微不足道，不会对蒙特利尔的房价产生显著影响。不过他指出，外国买家可能会推高蒙特利尔的部分地区的房价，比如Westmount和Town of Mount Royal

位于上海的房地产经纪公司Colin Bogar表示，他看到投资者们对蒙特利尔的兴趣越来越大。

蒙特利尔大学和公共交通系统吸引投资

Bogar表示，很多中国买家在温哥华和多伦多征收15%的税收后大增，中国买家喜欢蒙特利尔的几所著名大学、经济和交通系统等。

UQAM管理学院的教授Unsal Ozdilek同意外国买家对蒙特利尔兴趣不断上涨的说法。他认为蒙特利尔在坏境和教育上都不输很多大城市，但在国际资本市场上并没有一席之位。他表示，更多的外国买家引发的房屋涨价可能会让首次购房者不太开心，但会使那些已经值得一提的是在蒙特利尔拥有房产的人受益。

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